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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-19/157210844.html

反壟斷既要拍蒼蠅又要打老虎

餘豐慧中國反壟斷之風越刮越猛,反壟斷之劍越揮舞越犀利瞭。加上本次上海金價壟斷被查處,今年以來,發改委已經連續4次開出反壟斷罰單,涉及電子制造業、酒業、乳業、黃金飾品業,罰款金額共計14.83億元。反壟斷力度越大,越利於維護市場公平公正,越利於經濟良性發展,越有利於誠實守信企業,最終受益最大的是消費者。壟斷是市場經濟之大敵。市場經濟是生產要素配置效率最高的機制,市場經濟形成的價格是充分競爭的價格,是對消費者最為有利的價格。然而,市場經濟機制下的一個弊端是,容易形成壟斷或走向壟斷。美國第一位獲得諾貝爾經濟學獎的經濟學傢保羅·薩繆爾森曾說過,60%以上的商品都可能形成壟斷。壟斷扼殺瞭市場公平公正,降低瞭生產要素的配置效率,侵害瞭消費者的利益,阻礙瞭市場經濟的良性發展。壟斷有自然良性壟斷和惡性惡意壟斷之分。比如一種技術創新,一種新產品的上市,創新、研發企業或個人必然壟斷瞭該技術和產品,國傢也通過《專利法》等保護這種創新和研發者的利益。這種自然壟斷從根本上有益社會,有益於經濟技術創新和進步,所以我們稱之為良性自然壟斷。而後者是一種為瞭謀取暴利或超額利潤而規定價格壟斷協議、濫用市場支配地位的行為,對市場經濟有百害而無一利。我國的《反壟斷法》自2008年8月1日實施後,連續幾年束之高閣。嚴格地說,從今年開始才進入到瞭實質性執行實施階段。不到8個月的時間連續發起4起反壟斷調查,而且7月、8月每月一起,開出巨額罰單,力度之大前所未有。這是市場經濟健康發展之幸,是大多數企業和消費者之福。特別是對消費者來說,反壟斷力度越大,消費者受益越多。就拿上海多傢金店集體卷入反壟斷調查來說,最終受益的是搶金大潮中的中國大媽。在美聯儲量化寬松退出明確時間表以後,國際金價大幅下挫,最高跌幅接近40%,中國大媽趁“便宜”一擁而上開始“搶”金。然而,處在我國黃金市場中心的上海大媽們卻沒有撿到便宜。近期,上海黃金交易所黃金Au99.95品種收於260元/克上下。盡管上金所是金店進貨的主要渠道,但約260元/克的國內原料金價,到瞭上海老鳳祥(600612,股吧)、老廟黃金、亞一金店、城隍珠寶等眾多本地及在滬知名品牌金店手中,往往會飆升近百元,這還不算日益走高、件件不同的加工費。而金店的回購價又低於上金所原料價格。原因就在於上海黃金飾品行業協會通過內部會議暗中傳達或通過文件發佈瞭“上海地區指導價”。老鳳祥、亞一金店、老廟黃金等知名金店將黃金、鉑金的原料加價系數統一在23%。加上所謂的加工費,銷售價格往往高於進價40%。試想,目前上金所金價維持在260元/克上下,而加價40%後為364元/克。老鳳祥、亞一金店、老廟黃金等知名金店的市場份額在90%以上,借助協會控制市場價格完全不成問題,對其發起反壟斷調查並給予巨額罰款沒有一點冤枉的。這次發改委對上海黃金行業進行反壟斷調查,一個令人欣慰的做法是,對上海黃金飾品行業協會給予瞭50萬元罰款。這警告各行業的協會自律組織們,要自律而不是自肥,要維護行業利益而不是維護行業壟斷來侵害消費者利益。值得思考的是,今年以來的4起反壟斷調查,都存在一個處罰過輕的問題。這次對上海5傢金店僅處以上一年度相關銷售額1%的罰款,共計人民幣1009.37萬元。老鳳祥2013年上半年凈利潤約為3.9億元,此次被罰的323.29萬元僅占上半年凈利潤的0.83%。顯然,違法成本太低瞭。我們註意到,消息披露後的第一個交易日(8月13日),被罰的老鳳祥股票大漲6.02%,這一點值得深思。同時,老鳳祥在7月20日發佈的公告中,沒有詳細披露接受反壟斷調查的起因、目前的狀態和可能產生的影響。監管部門應該追究其信披隱瞞重大事件的違規行為,以維護投資者利益,維護《證券法》的嚴肅性。希望反壟斷向縱深發展,既要拍蒼蠅又要打老虎,特別是對國有企業包括央企的壟斷行為發起反壟斷調查。讓市場各主體看到反壟斷的堅定信心,給消費者一個公平公正的市場消費環境。(作者為經濟學傢、著名財經金融評論傢)

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